Descrizione
A Vitinia e precisamente in Via del Risaro 110A, proponiamo in locazione, un appartamento posto al piano primo di una palazzina di due piani, rifinita esternamente in cortina.
Precisamente l’appartamento si compone di un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, lavanderia e due balconi, oltre corte condominiale utile per accedere con la macchina e poter effettuare comodamente carico e scarico merce.
L’immobile viene consegnato completo di arredi. Cucina con elettrodomestici, tavolo e sedie - Camera matrimoniale con letto a cassettone, armadio guardaroba con tre ante scorrevoli comò e due comodini – Soggiorno con divano tre posti completo di sceslong, mobile tv con vari cassetti contenitori - Bagno con specchiera, piatto doccia con cabina e lavatrice.
L’immobile gode di una tripla esposizione, e precisamente:
- Cucina ed ingresso ad est;
- Camera e soggiorno ad ovest;
- Bagno: nord.
Collegamenti
A circa 900 metri dall’immobile si trova la stazione treno metro di Vitinia, fermata della linea ferroviaria Piramide/Porta San Paolo – Ostia Lido/ Cristoforo Colombo, che consente di raggiungere con circa venti minuti il centro storico ovvero il mare di Ostia.
Servizi del quartiere
L’appartamento è ubicato in un quartiere servito da scuole d’infanzia, elementari e medie, supermercato, ufficio postale, Poliambulatorio ASL Roma 2, specialistico ed infermieristico, con centro prelievi.
Visite
Rifiniture
Portoncino blindato. Infissi esterni in alluminio anodizzato di colore bianco con doppio vetro, presenti le zanzariere, persiane romane in alluminio anodizzato di colore marrone. Pavimentazione in monocottura in tutta casa, tranne nel bagno dove c’è la ceramica, anche sul rivestimento a parete. Le porte interne, tutte lisce ed a battente, sono in legno di colore noce scuro. Solo la porta della cucina ha un inserto in vetro. Nel bagno con finestra ci sono i sanitari tradizionali completi, con piatto doccia e cabina, rubinetteria miscelatori monocomando. Adiacente il bagno c’è la lavanderia. La muratura di casa è tutta rifinita in tinta di colore bianco. Impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia a gas. Piastre radianti in alluminio di colore bianco, termoarredo nel bagno. Termostato ambiente. Tende ombreggianti sui due balconi montate su struttura di alluminio. Presente condizionatore nell’ingresso di casa. La lista degli arredi sarà parte integrante del contratto di locazione.
LE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. PERTANTO CONSIGLIAMO DI CONSULTARE LA PLANIMETRIA, CON LE RELATIVE MISURE RILEVATE DIRETTAMENTE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE.
Utenze e condominio
Oneri condominiali Euro 70,00 al mese incluso consumo di acqua. Le utenze di luce e gas sono indipendenti.
Ubicazione
Vitinia dista dal grande raccordo anulare di Roma circa 1,5 km, che si raggiunge facilmente attraverso le vie extraurbane di collegamento via Ostiense e via Cristoforo Colombo.
Termini della locazione - Deposito cauzionale
DECORRENZA LOCAZIONE: immediata.
SONO RICHIESTE DUE MENSILITÀ DI DEPOSITO CAUZIONALE - FIDEIUSSIONE BANCARIA O DEPOSITO ALTERNATIVO – POLIZZA DI ASSICURAZIONE SCOPPIO INCENDIO ALLAGAMENTO.
CONTRATTO DI LOCAZIONE 6+2
Superficie commerciale - Dati catastali
Superficie commerciale - Dati catastali
Superficie catastale mq 56
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’Agenzia.
Euro 700.00 APE Classe "G"
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 13/11/2026
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
Euro 700.00
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 13/11/2026
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
