Descrizione
Nel quartiere Ardeatino, e precisamente nella parte alta di Via Benedetto Bompiani, vi proponiamo la locazione di un appartamento. La palazzina, di cui è parte l’immobile di seguito descritto, è rifinita esternamente in tinta e si compone di cinque piani, tutti collegati tra loro da un comodo vano scale e dall’ascensore.
L’appartamento, posto al terzo piano, si compone di un soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balcone.
La casa è esposta a sud - ovest.
L'immobile verrà locato con l'arredo della camera matrimoniale, della cucina e del soggiorno, con mobilio nuovo.
Rifiniture
Portoncino blindato. Infissi esterni in legno - alluminio con doppio vetro, tutte ad anta ribalta. Avvolgibili elettrici ad esclusione del bagno. Le porte saranno montate nuove entro la fine di aprile e saranno a battente, mentre le porte della camera e del ripostiglio sono pieghevoli in legno di colore noce scuro.
Pavimentazione in gress porcellanato. Zoccolino dello stesso materiale.
Impianto videocitofono. Impianto idraulico ed elettrico sono stati ristrutturati di recente. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L’acqua calda viene erogata da una caldaia autonoma a gas, collocata sul balcone.
Nelle aree condominiali, il Condominio, ha messo in opera un impianto di videosorveglianza.
UNA PARTE DELLE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. TALI FOTO HANNO IL SOLO SCOPO DI ILLUSTRARE L’IMMOBILE NELLE SUE CARATTERISTICHE GENERALI. AFFINCHE’ POSSIATE AVERE DEI RIFERIMENTI PIU’ PRECISI, VI CHIEDIAMO DI PRENDERE VISIONE DELLA PLANIMETRIA, CON LE MISURE REALI DI CASA, ALLEGATA PRESENTE SCHEDA INFORMATIVA.
Utenze e condominio
Il costo condominiale, comprensivo di acqua e riscaldamento centralizzato, ammonta ad Euro 245,00 bimestrale (salvo conguaglio in eccesso o difetto a fine esercizio).
Termini della locazione - Deposito cauzionale
Euro 850,00
SONO RICHIESTE DUE MENSILITÀ DI DEPOSITO CAUZIONALE ED UNA FIDEIUSSIONE BANCARIA
CONTRATTO DI LOCAZIONE 3 + 2
Superficie commerciale - Dati catastali
SUPERFICIE CATASTALE: circa 85 mq; escluse aree scoperte 84 mq.
Superficie calpestabile: circa 74 mq;
Superficie del balcone: circa 5 mq.
L’immobile è regolarmente censito nel N.C.E.U. di Roma, Cat. A/3, Classe 3, Vani 4.5, Rendita Euro 813,42.
Il certificato catastale risulta correttamente intestato.
Collegamenti
Il quartiere Ardeatino, molto silenzioso e tranquillo, è ben collegato al centro di Roma tramite i mezzi pubblici ( fermata degli autobus a circa trenta metri dal portone della palazzina e precisamente: bus n. 670 dalla Montagnola arriva a Via Pincherle dove sono presenti varie facoltà dell’Università di Roma tre; bus n. 716 dal Tintoretto arriva al Teatro Marcello, Piazza Venezia; bus n. 9 ,linea notturna, dalla metro Laurentina arriva alla stazione Termini passando per Testaccio, Piazza Venezia e Via Nazionale ).
Riferimenti urbanistici
La costruzione dell’edificio di cui fa parte la porzione immobiliare oggetto della presente scheda informativa risulta iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967.
Servizi
L’appartamento è ubicato in un quartiere servito da scuole, supermercati, ufficio postale.
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
Euro 850.00 pari ad 10.00 al mq
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 09/01/2023
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
