virtual tour 360°Descrizione
Ad Acilia, quartiere del X Municipio di Roma Capitale e precisamente in Via Eugenio Cecconi, vi proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento mansardato, ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di due piani, rifinita esternamente in cortina. La proprietà si compone di un salone, cucinotto, due camere da letto e bagno. Disponibilità posto auto scoperto.
La proprietà è inserita in un contesto dove sono presenti parchi pubblici, immersi nel verde.
Rifiniture
L’appartamento che ha una doppia esposizione è molto luminoso e si presenta in buono stato. Infissi esterni in alluminio colore legno, con doppi vetri e zanzariere. Gli impianti della cucina e del bagno, quelli relativi all’impianto elettrico, sono stati ristrutturati. Portoncino blindato con serratura cilindro europeo. Impianto citofonico tradizionale. Impianto tv terrestre. Le porte interne, lisce e tamburate, di colore noce chiaro, sono tutte a battente.
Riscaldamento autonomo; la caldaia produce anche acqua calda ai sanitari ed è provvista di regolare bollino blu. Pavimentazione in monocottura in tutti gli ambienti escluso il bagno; zoccolino in monocottura.
Il bagno completo di tutti i sanitari è provvisto di vasca. Rubinetteria miscelatori monocomando.
UNA PARTE DELLE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. TALI FOTO HANNO IL SOLO SCOPO DI ILLUSTRARE L’IMMOBILE NELLE SUE CARATTERISTICHE GENERALI. PERTANTO CONSIGLIAMO DI CONSULTARE LA PLANIMETRIA, CON LE RELATIVE MISURAZIONI EFFETTUATE DIRETTAMENTE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE, AFFINCHE’ POSSIATE AVERE DEI RIFERIMENTI PIU’ PRECISI PER UN’EVENTUALE DISPOSIZIONE DEL VOSTRO MOBILIO.
Utenze e condominio
A breve forniremo informazioni sul costo del condominio.
Superficie commerciale - Dati catastali
Superficie catastale mq 100 mq.
Superficie calpestabile circa mq 70.
Superficie posto auto disponibile circa mq 11,00
L’immobile è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma e precisamente: Cat. A/7, classe 3, vani 4.5, Rendita Euro 569,39.
Conservatoria
PROVENIENZA: atto di compravendita del terreno 07/01/1973, regolarmente trascritto in Conservatoria.
GRAVAMI: in corso di verifica a cura dell’Agenzia Carlo Tumbarello presso la competente Conservatoria dei RR.II.
Collegamenti
A pochi metri dall’appartamento in questione è presente la fermata dell’autobus n. 03 (Altamura / Bertolla) che porta alla stazione treno/metro di Acilia della linea Piramide - Porta San Paolo / Ostia Lido - Castel Fusano; con quest’ultimo mezzo di comunicazione si può raggiungere il centro storico di Roma, ovvero il mare di Ostia, con circa 20 minuti.
Riferimenti urbanistici
In data 22 marzo 2004 è stata presentata al Comune di Roma la domanda di condono n. 507469 per il cambio di destinazione d’uso da soffitta ad abitazione. In data 02/11/2021 con il prot. n. QI 2021/185034 al fine di procedere alla istruttoria della domanda di condono predetta. Il Dipartimento Programmazione ed Attuazione Urbanistica ha fatto richiesta di ulteriore documentazione integrativa. Il Venditore, tramite un Tecnico di sua fiducia, ha inviato al Dipartimento la documentazione richiesta. Si è in attesa di ricevere la Concessione edilizia in sanatoria.
Servizi
L’appartamento è ubicato vicino a scuole materne, elementari e medie, supermercati, ufficio postale, parchi giochi per bambini.
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
Euro 98000.00 pari ad 1400.00 al mq
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 29/09/2022
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
